Налоговики разработали форму заявления для получения имущественного вычета по НДФЛ

ФНС России рекомендовала для получения имущественного вычета по НДФЛ писать заявление по определенной форме (письмо ФНС России от 6 октября 2016 г. № БС-4-11/18925@ "О рекомендуемой форме заявления о подтверждении права на получение имущественных налоговых вычетов").

В заявлении должны быть указаны следующие параметры:

·                 наименование работодателя, который перечислил НДФЛ с доходов заявителя в бюджет;

·                 характеристики объекта недвижимости, на который распространяется вычет (наименование, адрес, цена и т. д);

·                 личные данные заявителя (ФИО, ИНН, телефон) и другие.

Стандартизированная форма заявления необходима в целях обеспечения единообразия при реализации налоговыми органами положений статьи 220 НК РФ, уточнили представители налогового ведомства.

Они также пояснили, что имущественные вычеты по НДФЛ могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода, если он обратится с письменным заявлением к работодателю. В случае, если налоговый орган подтвердит право налогоплательщика на вычет, то работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты до исчерпания размера вычета (п. 2 ст. 220 НК РФ).

Необходимо отметить, что при определении налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение жилья, а также на погашение процентов по кредитам (подп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн руб. (абз. 1 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Для процентов по кредитам, в том числе полученным на перекредитование – не более 3 млн руб (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Понятие размер вычета в 2 млн руб. означает, что эта сумма не облагается НДФЛ. Сам налог уменьшается на 260 тыс. руб. (2 млн руб. х 13%). Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного вычета в размере менее его предельной суммы, то остаток вычета может быть учтен в дальнейшем до полного его использования - на новое строительство либо приобретение на территории РФ другого жилого объекта. При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался переносимый на последующие налоговые периоды остаток вычета (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). 

Повторное предоставление физлицу имущественного налогового вычета по НДФЛ на приобретение жилья не допускается (п. 11 ст. 220 НК РФ). Этот вычет предоставляется каждому физлицу один раз в жизни.

Источник: ГАРАНТ.РУ