ФНС уточнила, с какого момента можно использовать новую кадастровую стоимость для исчисления налогов

ФНС России разъяснила порядок применения кадастровой стоимости, в случае если налогоплательщик добился ее снижения в результате оспаривания итогов государственной кадастровой оценки в суде.

ФНС России полагает, что налогоплательщик вправе исчислить земельный налог исходя из новой кадастровой стоимости земли только после внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

По мнению ФНС России, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии при Росреестре или суда новая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода (календарного года), в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости – но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Необходимо отметить, что указанная норма кодекса начала действовать с 1 января 2015 года. Однако, до указанной даты суды занимали иную позицию. Так, ВС РФ разрешил дело, в рамках которого решение суда, установившее новое значение кадастровой стоимости, вступило в силу в феврале 2012 года. Судьи ВС РФ посчитали возможным исчисление земельного налога по новой стоимости с марта 2012 года – то есть с месяца, следующего за месяцем вступления в силу судебного решения в пользу налогоплательщика (Определение ВС РФ от 14 сентября 2015 г. № 310-КГ15-10468).

Источник: ГАРАНТ.РУ