Профессиональная защита ваших прав
АДВОКАТ ВЛАСОВ НИКОЛАЙ ГАНСОВИЧ
ул. Большая Очаковская, дом 5, Москва
+7 (495) 741-80-88
+7 (926) 323-36-61

Виды деятельности

Консультации

Минюст России установил регламент совершения нотариальных действий

 

Минюст России и Федеральной нотариальной палаты подписали регламент совершения нотариальных действий. Регламент вступает в силу с 1 января 2018 года и устанавливает строгий перечень информации, которую вправе запросить нотариус в рамках того или иного нотариального действия, а также методы ее фиксации. 

Следует отметить, что в настоящее время Основами законодательства Российской Федерации о нотариате перечень такой информации не определен.

Тогда как в регламенте совершения нотариальных действий определен перечень документов с необходимыми для нотариуса сведениями, позволяющий исключить разночтения в требованиях к заявителям и обеспечить единую правоприменительную практику у всех нотариусов страны. После начала действия регламента нотариус будет не вправе требовать с клиента по своему усмотрению какие-то документы, перечисленные в документе. При этом ожидается, что регламент значительно облегчит и саму работу нотариуса. 

Так, для установления личности обратившегося потребуется паспорт гражданина РФ, а при его отсутствии - временное удостоверение личности или военный билет, дипломатический паспорт, удостоверение беженца. В то время как сегодня по общему правилу документом, удостоверяющим личность, является паспорт или другой документ, исключающий любые сомнения относительно личности, без указания на конкретные виды документов (ч. 2 ст. 42 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Для удостоверения сделки купли-продажи недвижимости гражданину, состоящему в браке, помимо документа, удостоверяющего личность и подтверждающего его возраст, потребуется согласие супруга на совершение сделки в отношении недвижимости, приобретенной в период брака. При этом всю информацию о самом объекте недвижимости, его характеристиках, собственнике, наличии обременения нотариус запросит самостоятельно в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключением являются случаи, когда права на объект недвижимости возникли до создания единого реестра. В этой ситуации гражданину необходимо будет взять с собой документ, подтверждающий возникновение права собственности на объект сделки.

Сейчас при удостоверении сделок с общим имуществом супругов, нотариусом проверяется наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки, однако в числе обязательных документов для предъявления указанное согласие не установлено (п. 17 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

 

Это интересно

При уплате госпошлины не за себя в платежке должно быть указано, от чьего имени производится платеж

(читать далее)

24.09.2017

ВС РФ посчитал, что имущественные сделки между родственниками не предполагают получение вычета по НДФЛ

(читать далее)

23.09.2017

consult

Тема дня