Профессиональная защита ваших прав
АДВОКАТ ВЛАСОВ НИКОЛАЙ ГАНСОВИЧ
ул. Большая Очаковская, дом 5, Москва
+7 (495) 741-80-88
+7 (926) 323-36-61

Виды деятельности

Консультации

Минюст России установил регламент совершения нотариальных действий

 

Минюст России и Федеральной нотариальной палаты подписали регламент совершения нотариальных действий. Регламент вступает в силу с 1 января 2018 года и устанавливает строгий перечень информации, которую вправе запросить нотариус в рамках того или иного нотариального действия, а также методы ее фиксации. 

Следует отметить, что в настоящее время Основами законодательства Российской Федерации о нотариате перечень такой информации не определен.

Тогда как в регламенте совершения нотариальных действий определен перечень документов с необходимыми для нотариуса сведениями, позволяющий исключить разночтения в требованиях к заявителям и обеспечить единую правоприменительную практику у всех нотариусов страны. После начала действия регламента нотариус будет не вправе требовать с клиента по своему усмотрению какие-то документы, перечисленные в документе. При этом ожидается, что регламент значительно облегчит и саму работу нотариуса. 

Так, для установления личности обратившегося потребуется паспорт гражданина РФ, а при его отсутствии - временное удостоверение личности или военный билет, дипломатический паспорт, удостоверение беженца. В то время как сегодня по общему правилу документом, удостоверяющим личность, является паспорт или другой документ, исключающий любые сомнения относительно личности, без указания на конкретные виды документов (ч. 2 ст. 42 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Для удостоверения сделки купли-продажи недвижимости гражданину, состоящему в браке, помимо документа, удостоверяющего личность и подтверждающего его возраст, потребуется согласие супруга на совершение сделки в отношении недвижимости, приобретенной в период брака. При этом всю информацию о самом объекте недвижимости, его характеристиках, собственнике, наличии обременения нотариус запросит самостоятельно в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключением являются случаи, когда права на объект недвижимости возникли до создания единого реестра. В этой ситуации гражданину необходимо будет взять с собой документ, подтверждающий возникновение права собственности на объект сделки.

Сейчас при удостоверении сделок с общим имуществом супругов, нотариусом проверяется наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки, однако в числе обязательных документов для предъявления указанное согласие не установлено (п. 17 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

 

Это интересно

Банк России указал на возможность прямого возмещения убытков при участии в ДТП более двух автомобилей

(читать далее)

21.11.2017

В России заработает система tax free

(читать далее)

20.11.2017

consult

Тема дня